单位房屋买卖合同

52导游词 > 范文大全 > 合同范本 > 本文作者:anquye发布时间:2016-08-12

     单元房也叫房改房开始是属于公司全部的,有要求在公司内里事变几年,后只有拿一点钱去买下的,那么签署AAAA必要留意什么呢?以下是我爱导游词小编清算的单元衡宇交易条约,接待参考阅读。

  单元衡宇交易条约范文一

  出卖人:男女,身份证号码,住址:接洽电话:

  共有权人:男女,身份证号码,住址:接洽电话:

  买受人:男女,身份证号码,住址:接洽电话:

  按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产打点法》及其他有关法令、礼貌的划定,出卖人和买受人在划一、自愿、公正、协商同等的基本上就衡宇交易事件告竣如下协议:

  第一条 衡宇根基环境

  (一)出卖人所售衡宇(以下简称该衡宇)为楼房,坐落在:烟台 号 。该衡宇构筑面积为___________平方米。

  (二)该衡宇用途为住宅。

  第二条 衡宇权属环境

  (一)该衡宇全部权证证号为:________________________,共有权证证号为:_______________________,填发单元为:________________________。 该衡宇全部权证证号为:________________________,填发单元为:________________________。

  (二)该衡宇性子为商品房。

  (三)该衡宇未设定抵押。

  (四)出卖人未将该衡宇出租。

  第三条 衡宇共有权人赞成出售该衡宇给买受人。

  第四条 成交价值、付款方法及资金划转方法

  (一)经交易两边协商同等,该衡宇成交价值为:人民币30万元(人民币叁拾万圆整)。

  (二)本条约正式签订之日买受人向出卖人一次性付出该衡宇全款30万元。

  第五条 衡宇产权及详细状况的理睬

  出卖人担保该衡宇没有产权纠纷,因出卖人缘故起因造成该衡宇不能治理产权挂号或产生债权债务纠纷的,由出卖人包袱响应责任。

  出卖人担保已如实告诉该衡宇权属状况、隶属办法装备、装饰装修环境和相干相关,该衡宇隶属办法装备(含地下室)及其装饰装修伴同该衡宇一并转让给买受人,买受人对出卖人出售的该衡宇详细状况充实相识,自愿买受该衡宇。

  第六条 衡宇的交付

  出卖人在本条约正式签订之日将该衡宇交付给买受人,并移交该衡宇房门钥匙。

  第七条 违约责任

  (一)过时交房责任除不行抗力外,出卖人未凭证第六公约定的限期该衡宇交付买受人的,自第六公约定的交付日之越日起至现实交付之日止,出卖人按日计较向买受人付出已交付房价款万分之三的违约金。

  (二)过时付款责任

  买受人未凭证附件四约定的时刻付款的,自约定的应付款限期之越日起至现实付出应付款之日止,买受人按日计较向出卖人付出过时应付款万分之三的违约金。

  第八条 税、费相干划定

  本条约推行进程中,导游欢送词,交易两边凭证国度及省市相干划定缴纳的各项税、费均由买受人承担。因买受人不按法令、礼貌划定缴纳相干税费导致买卖营业不能

  继承举办的,其该当向出卖人付出相等于房价款5%的违约金。

  第九条 在衡宇交付日早年产生的物业打点费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电名誉度由出卖人包袱,交付日往后(含当日)产生的用度由买受人包袱。

  第十条 权属转移挂号

  (一)当事人两边赞成,本条约正式签署且买受人已推行付款任务、出卖人已推行衡宇交付任务后的2011年代日至2011年代日时代,两边配合向衡宇权属挂号部分申请治理衡宇权属转移挂号手续。

  (二)在治理衡宇权属转移挂号手续时,出卖人该当起劲共同买受人治理相干手续。如因出卖人的责任,买受人未能取得衡宇全部权证书的,买受人有权退房。

  第十一条 该衡宇风险责任自该衡宇转移占有之日起转移给买受人。 第十二条 本条约项下产生的争议,由两边协商办理;协商不成的,依法向衡宇地址地人民法院告状。

  第十三条 两边可以按照详细环境对本条约中未约定、约定不明的内容签署书面增补协议。本条约增补协议与本条约具有平等法令效力。 第十四条 本条约自两边具名(盖印)之日起见效。

  第十五条 本条约一式肆份,出卖人、买受人各执贰份;具平等法令效力。

  出卖人(签章): 买受人(签章):

  年 月 日 年 月 日

  共有权人(签章):

  年 月 日

  单元衡宇交易条约范文二

  卖方(以下简称甲方):_______________,身份证号:_____________________________

  _______________,身份证号:_____________________________

  买方(以下简称乙方):_______________,身份证号:_____________________________

  _______________,身份证号:_____________________________

  按照《中华人民共和国条约法》、《中华人民共和京城市房地产打点法》及其他有关法令、礼貌之划定,甲、乙两边在划一、自愿、协商同等的基本上,就乙偏向甲方购置私有衡宇,告竣如下协议:

  第一条 甲方所卖衡宇位置、布局、面积、隶属办法:

  1、甲方所卖衡宇位于 。

  2、甲方所卖衡宇为 布局,构筑面积为 平方米。

  3、甲方所卖衡宇隶属办法有:______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  第二条 衡宇价值:

  甲、乙两边协商同等,甲方愿将上述衡宇、蕴藏室、隶属办法以人民币(大写)共计____________________________(¥ 元) 的价值转让给乙方永世性行使和拥有,岂论市场价值怎样变换,永不忏悔;该衡宇及蕴藏室占用范畴内陆皮全部权一并转让给乙方。

  第三条 付款方法:

  乙方于本条约签署之日向甲方付出人民币(大写)___________________________(¥ 元),余款____________________________。甲方在收款时应主动向乙方出具收条。

  第四条 衡宇交付限期:

  甲方应于本条约见效之日起______日内,将衡宇交付乙方行使。交付后,上述衡宇的占有权、行使权、处分权、拥有权均归属乙方。


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